quarta-feira, 12 de julho de 2017

MÓVEIS PLANEJADOS

Como todos os itens de uma construção, materiais da obra, mobília e decoração, há uma diversidade imensa de qualidade e preços, por isso as escolhas não são tão simples... precisa ir de encontro ao sonho e ao bolso.
Começamos a pensar na mobília um ano antes da compra, portanto tínhamos bastante tempo para analisar. Foi bem prazeiroso e fazia era  parte do nosso lazer.
Para a escolha definitiva dos móveis,  fizeram o projeto, analisamos a qualidade e o custo em cinco empresas. Até que decidimos em qual empresa fazer, lembrando que as cinco lojas foram indicações de amigos. Fica a dica: sempre é muito importante ter indicação, assim a possibilidade de se aborrecer  é menor.
A loja escolhida foi melhor em atendimento, qualidade e preço.
Em meados de novembro foram projetados os móveis da cozinha e closet. Tivemos a possibilidade de pagar de forma bem facilitada e por um preço maravilhoso.
Além da qualidade ser excelente, a Fábrica D’Marco foi uma indicação que recebemos de uma amiga muito próxima, que fez há uns seis anos fez a mobília de vários ambientes da casa, como ela fez muitos elogios da venda, pós venda e qualidade, resolvemos ir até o stand, mas confesso que estávamos desencorajados, pois os preços assustavam demais.
Desde a primeira visita na loja, eu posso afirmar que só tivemos boas experiências. Eles fizeram o projeto inicial baseado  na planta arquitetônica e depois o projeto executivo, que se trata da medição no local.
Após essa medição fui contatada várias vezes pelo Departamento Técnico, Sr. Marcos, com muita atenção e dedicação,  reorganizou o projeto  da melhor forma para o espaço e atender as nossas expectativas.
O closet precisou ser alterado, principalmente, com relação à altura do armário, pois o pé direito ficou com 2,90 metros e eu não queria espaço entre o armário e teto, portanto houve um acréscimo de 30 cm de armário em toda extensão sem nenhuma alteração de preço.
A cozinha teve menos alterações e ainda ganhei puxadores mais moderninhos, pois mudei o projeto inicial e a loja concordou.
Vale muito a pena conhecer a D’Marco, por isso como desde o início indico aqueles que tem sido parceiros  na nossa obra.
Segue a dica : Unidade Shopping Lar Center – telefone 2221-1544 ou 2221-1540
 www.fabricadmarco.com.br







sábado, 8 de julho de 2017

PINTURA - FORÇA DO DESERTO


Foi iniciado essa semana o emassamento das paredes, elas são lixadas e aplicada a massa  corrida. Agora já vemos quase tudo branquinho. O andar superior já está quasse finalizado.
Ainda é precoce passar o custo dessa etapa, pois tenho certeza que precisaremos de mais materiais.

A pintura externa será feita em pintura projetada, um tipo de textura. Esse acabamento é mais durável que a pintura convencional e não aparecem as imperfeições das paredes.
Eu gosto bastante da pintura lisa e convencional para a parte externa, no entanto dificilmente se consegue perfeição com esse acabamento.

Escolhemos o tinta coral acrílico total premium, cor força do deserto, para pintura interna.

A parte externa será no tom de cinza e os pilares detalhes com cor escura. Ainda não decidimos a cor.


Como é feito o serviço? Primeiramente lixa o reboco, em seguida passa seladora acrílica, depois massa corrida, passa segunda camada de massa corrida e lixa novamente. Nos lugares que for gesso ou sanca, deve ser lixado, em seguida passa tinta gesso, depois massa corrida e por último lixa.
Depois de toda preparação é que deve ser pintada com a cor escolhida. Aprendi com o pintor que, se lixar e observar as paredes com luz acesa, mesmo durante o dia, consegue ver o detalhes e imperfeições. O pintor falou assim "vou lixar e pintar sua casa na luz para ver todos os detalhes".

REQUADRAMENTOS DAS JANELAS E MOLDURAS

Na execução do reboco externo, foi deixado para depois para fazer os requadros das janelas.
Esse serviço é bem delicado e demorado, a cada dia que vou na obra espero ver o fim desse serviço, mas nunca que termina. 
Para instalação do rufo do beiral do telhado, das pingadeiras, molduras das janelas e esquadrias é preciso requadrar as janelas. 
Na semana que vem finaliza essa etapa. 



 

MÁRMORE - PIA E PINGADEIRAS


A primeira peça foi instalada, pia e balcão da varanda gourmet. Uma verdadeira tragédia. O serviço ficou péssimo, deu vontade de chorar. Havia combinado com o marmorista 1, para fazer a pia, bancada e mesa da varanda gourmet e cozinha. Ainda bem que o serviço não começou pela cozinha, porque foi um péssimo trabalho e o prejuízo teria sido maior, primeira decepção da obra. Imagine ficar olhando todos os dias para aquele serviço de porco. De jeito nenhum!!!
Solução: havia pagado apenas o serviço da varanda, solicitei o cancelamento dos serviços e passei para o marmorista 2, corrigir o serviço executado e dar continuidade nos itens da cozinha.
Este segundo marmorista já havia sido contrato para todos os demais serviços de pedras da casa, então não tive dificuldade com relação ao reparo necessário; mostraram-se  super prontos para me atender.  Vale a pena fazer a propaganda,  CRC – Mármores e Granitos, ótimo preço, pessoas muito simples, honesta e de fácil negociação.

Eles já fizeram o reparo o que me deixou bastante feliz.

A CRC também fez a instalação das pingadeiras,  em mármore branco, gostei bastante, no entanto parece ser uma pedra frágil.

Estou no aguardo da instalação das demais peças, também não pode acelerar para entregaR, porque se trata de itens de acabamento e pode ser danificado durante o término da obra.
Sobre a instalação das pingadeiras, devem ser instaladas com em pequeno desnível para que a água escorra. Dica: converse com o profissional contratado para a esquadrias, como ele quer que seja feita a instalação da pingadeira, se embaixo ou no nível do contra-marco.
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Pingadeira - mármore branco

Pia e bancada da varanda gourmet, corrigida



GESSO, MOLDURA, SANCAS E DRYWALL


Quem acompanha o blog, já viu o design de gesso e drywall. Agora tenho fotos de como está na prática.
Estou amando e acredito que depois do acabamento final de pintura, fique muito melhor.
Essa etapa da obra deixa uma bagunça imensa e muita sujeira, fico assustada toda vez que chego.
Moldura – 150 metros lineares
Gesso liso no teto – 120 m²
Drywall – 61 m²
Sancas (projeto no post anterior)
Custo – R$ 3.150,00 (material) e R$ 6.348,00 (mão de obra). Isso se não precisar de mais material

TOTAL R$ 9.500,00

banheiro da suíte master


Banheiro de hóspede
Pé direito duplo
Pé direito duplo, vista debaixo

Quarto - gesso liso e moldura

Pé direito duplo


Início do pé direto
banheiro da suíte master

Início do pé direito duplo

Sala de TV



Sanca da suíte máster

TUDO COMEÇADO E NADA TERMINADO


Muitas novidades aconteceram nos últimos quarenta e cinco dias, estamos com várias frentes de trabalho iniciadas e nenhuma concluída.
Estou a espera de concluir uma parte da obra para produzir um post novo e esse dia que não chega... vou tentar organizar tudo que tenho para contar.
O ritmo está acelerado, tem uma equipe empurrando o trabalho da outra. Um período bem delicado a ser acompanhado, é importante estar bastante presente a fim de não passar nada errado. Vários itens do trabalho a serem observados e e checados se estão corretos.
Sequência do trabalho neste período:
1 - Telhado
2 - Instalação do aquecimento solar
3 - Rufo pingadeira do beiral do telhado
4 - Elétrica
5 - Gesso, moldura e drywall
6 - Requadro das janelas e instalação de molduras
7 - Instalação de pingadeiras e parte da marmoria
No próximo post vou organizar as fotos de cada item e contar um pouco de como tem sido.





TELHADO, RUFOS, ELÉTRICA E AQUECIMENTO SOLAR

TELHADO
Finalizamos o telhado na semana passada, foi quase um parto, como demorou. Estávamos em dias de muita chuva e a telha que compramos é esmaltada, muito escorregadia e impedia a finalização ... junto com a chuva também tinha o telhadista que devia ter pegado outro serviço e juntou a fome com a vontade de comer, né???!!! Ficou um trabalho muito bonito, inclusive  foi elogiado pelo rapaz que veio medir os rufos.
O madeiramento foi feito em cambará e as telhas são esmaltadas marfin Vilhena Grees, 210m² de telhado.
Custo – R$ 10.900,00 (no post anterior o valor foi menor, depois precisamos comprar mais madeiras)






RUFOS
Já fizemos a medição dos rufos do beiral do telhado, na semana que vem será instalado, pois estou aguardando a finalização do reboco do beiral para a instalação do rufo pingadeira. A metragem do rufo foi 155 metros lineares, medida de 23 cm x 2cm x 4 cm .
Custo R$ 1.300,00
Empresa - Calhas Paineira



ELÉTRICA
A parte elétrica foi feita na semana de 12 a 16/06 e já temos luz na casa. Foi passado apenas a fiação para em seguida começar com as sancas e drywall. Será finalizada após a pintura.
Custo:  R$ 1.315,00 (estrutura elétrica) - TIGRE
             R$ 2.400,00 (fios e disjuntores) SIL e STECK
            R$ 2.800,00 (mão de obra)
            R$ 700,00 (tomadas e interruptores)  - WEG
TOTAL R$ 7.215,00

AQUECIMENTO  SOLAR
Compramos equipamento para aquecimento sendo boiler de  500 litros de água e seis placas coletoras. Equipamento suficiente para aquecimento de água para uma residência de até 4 pessoas.  Equipamento já foi entregue e nesta semana será instalado.  
Custo - R$ 5.900,00
Empresa Astro Sol

MÓVEIS PLANEJADOS

Como todos os itens de uma construção, materiais da obra, mobília e decoração, há uma diversidade imensa de qualidade e preços, por isso as...