sábado, 24 de setembro de 2016

Terraplanagem - Ficou assim ...



Foram dois dias e meio para executar a terraplanagem, algumas pedras pelo caminho e 18 caminhões de  terra foram retirados. 
Contratei  uma pessoa maravilhosa para o serviço de terraplanagem ... super indico!!!
Profissionais bons temos que compartilhar com os vizinhos, portanto quem precisar desse serviço em Santana de Parnaíba, podem combinar com o Bruno, sem sombra de dúvidas. Preço justo, tranquilo, confiante e super interessado em resolver os problemas.
Além do mais, me enviava mensagens, fotos e vídeos pelo whatsapp do que acontecia.

http://www.novaterraplenagem.com.br/

Como disse no post anterior "A pedra não vai sair por nada desse mundo do terreno".

Acompanhem!!!

Cova da pedra pequena quase pronta



Está no buraco
                              
 
          
















        
                                                Essa é a próxima



  E rolou ...





Todas as pedras guardadas



E as pedras sumiram



E ficou assim 





Custo da terraplanagem:

3 diárias da mini-escavadeira - R$ 600,00/diária
1 diária da Bobcat - R$ 600,00/diária
18 viagens de terra - R$ 250,00/viagem
Preço total: R$ 7.000,00 

Preciosidades??!

Não é que encontrei pedras preciosas!
Brilhantes, diamantes, rubis, esmeraldas ...
Não!!!


Muitas rochas sem preciosidade, mas o preço para acabar com elas, daria para comprar verdadeiras jóias raras ... ai como eu amo jóias, mas rochas não!!!


Enfim, estamos preparando o terreno, fazendo a terraplanagem. Sabíamos que tinha uma pedra perto da árvore, mas achávamos que era menor. 
Quando vi o tamanho da pedra, fiquei meio confusa. O que seria melhor fazer? Quebrar e retirar ou enterrar?
Lógico que se tirássemos do terreno seria muito melhor. Então  fui atrás de profissionais para quebrar e poder retirar, mas o custo disso é preço de muitas jóias. No condomínio não poderia usar nenhum tipo de explosivo ou tiro, teria que furar a rocha, colocar massa nos furos para expandir e quebrá-la em várias partes.  A justificativa de esse trabalho ser tão caro é que a massa utilizada para colocar dentro da rocha é um material caro. O “quebrador de pedra” mais barato cobrou seis mil reais e ainda terámos que pagar o caminhão para levar essa pedra embora. Seriam mais ou menos uns dez mil reais para acabar de vez com ela. Foi por isso que fiquei confusa. 
Então decidi que essa rocha ficará no solo, não irei retirá-la por nada desse mundo. Será utilizada como elemento decorativo do jardim que haverá no fundo ou ainda será enterrada em covas bem grandes. Mas ninguém tira da minha cabeça que não sairá do terreno.   
Já fizemos mesversário de obra, dia 15 completou um mês. Nesse período foi feito alojamento, ligação de aguá e energia,  o muro de arrimo, muro de fechamento (lado direito) e início da terraplanagem.

Estava assim ...


Agora ...

quarta-feira, 24 de agosto de 2016

Até que enfim ... ponta pé inicial!

Olá vizinhos, que maravilha poder voltar. Fiquei um tempo sumida, mas não tinha muito o que contar, pois nesse período de ausência, apenas aguardava a bendita aprovação do projeto, que foi liberado na primeira semana de agosto. Ufffa que felicidade, então pude começar a obra. 

Dia 15/08 foi a primeira semana de obra. Não me contive de alegria e emoção quando vi os primeiros trabalhos. No retorno, vim agradecendo a Deus pelas conquistas, por mais essa realização e pensando também que será uma casa de muita festa com amigos e família. Vamos ter espaço e alegria de sobra para comemorar Natal, Páscoa, dia dos pais, da mães, etc.


Olha a felicidade do casal!

Já temos placa,  alojamento, caixa de água e luz.




Ahhh, minha cunhada fez curso de numerologia e resolvi perguntar para ela o que significa o número da minha casa "21" e amei o que ela me disse: "A soma 3 diz que é uma casa de muita alegria, festa, lugar de receber os amigos e a famíllia para festejar" ... fiquei muito feliz porque é exatamente isso que eu sonho, gosto muito de comemorações e encontros de amigos e familiares. 


Nós começamos pelo muro de arrimo do lado direito do terreno, pois para a terraplenagem iremos remover a terra do lado esquerdo para o lado direito.  Quando o muro estiver pronto, vamos precisar para a obra de 15 a 20 dias para secagem do muro e só depois remover a terra.




O dia a dia tem sido bem agitado e estou percebendo que para manter o blog atualizado não será nada fácil, pois além do início dessa obra, também administro uma obra em outra cidade ... tem horas que não sei se comprei o material para obra de cá ou se para de lá, é um tal de fazer cotação, comprar e falar com empregados; e, ainda  trabalho como psicopedagoga em Santana de Parnaíba, sou mãe e esposa ... ufa cansei ... mas vamos lá, disposição, desejo, amor e Deus na minha vida não faltam.

Sei que ainda é muito recente para muitas impressões, mas durante a obra saberei se elas se confirmam ou se vão por água abaixo; no entanto desde já vou compartilhar com meus vizinhos:  o empreiteiro tem sido uma pessoa bastante centrada , organizado,  de boa conversa e tranquilo; um amigo me indicou uma representante de materiais de construção, LF Representações, isso tem sido uma benção em minha vida, tenho conseguido preços muito bons em todos os materiais que tenho comprado, além de me enviarem o orçamento, recebo nota fiscal e boleto  por email;  eles efetuam compra, negociam, preços e entrega. Tudo isso por telefone, com muita rapidez e eficiência. Estou amando!






terça-feira, 7 de junho de 2016

Projeto definitivo - Revisão 149.999


Agora penso que o projeto é definitivo. Já  estamos esgotados de tantas mudanças, a cada avaliação da VIP, empresa contratada pelo condomínio,  tinha um acertinho para fazer. Haja saco!!!
Como disse em outro post nós mesmos é quem fizemos nosso projeto, não contratamos arquiteto e nem engenheiro. Na família, meu namorido, enteado e nora são todos engenheiros cívil e elétrico. Portanto, tudo feito em família, mas eles não tem o hábito de fazer esse trabalho. Foram re/aprendendo, re/fazendo,  re ... re ... re ... por isso de tantas revisões. 
Dia 03/06/2016, depois de quase dois meses, foi aprovado!!! Uhuuuuu, agora vamos comemorar. 
Já demos entrada na Prefeitura, espero que não seja uma nova saga, rssss.
Nos deram um prazo de 20 dias para uma devolutiva. Que assim seja, amém!
Estamos muito orgulhosos e felizes. 

Piso superior



Piso térreo 

segunda-feira, 16 de maio de 2016

Uma simples porta ... cheia de significados!

Nesse final de semana fomos numa madeireira fazer orçamento de portas, já havia feito por internet para a planilha de custos total da obra que postei dias atrás. Tínhamos combinado que num final de semana que tivéssemos tempo,  iriamos numa madeireira para ver  pessoalmente o orçamento virtual. 

Na época da planilha tinha estimado o custo da porta social em R$ 4000,00, batente e guarnição. 

Quando chegamos na Madel vimos que a mesma porta que havia orçado estava em promoção por R$ 990,00,  a folha, o batente e a guarnição. Uma super promoção, não deu pra resistir e compramos. 



Fiquei bem feliz com a compra, além da economia, até pelo lado simbólico que tem uma porta ...

... início de um lugar; 
... lugar para receber as pessoas; 
... portas do paraíso de que fala na bíblia;
... proteção 

A porta que também serve para as pessoas passarem também serve para fechar e proteger seus moradores. Nos tempos antigos não somente as casas tinham portas, como também as cidades fortificadas. Em caso de ataque dos inimigos as portas eram fechadas. 

Na religião judaica coloca-se um objeto "mezuzá" no batente com palavras para proteção e energia boa; os turcos usam o "olho turco"  como um amuleto de proteção;  os católicos gostam de uma imagem ou do terço fixado a porta e por ai vai a depender da fé e  cultura daqueles que cuidam da energia  e da proteção de suas casas. 

Acredito muito que as energias conspiram a nosso favor. Então não foi mero acaso a compra de um primeiro objeto ser "a porta"; foi inconsciente, mas com certeza  essa compra vem carregada de simbolismo para mim. 

Quem quiser ler um pouquinho mais sobre isso, o nosso colega google, traz um pouquinho de informação. 

https://sites.google.com/site/dicionariodesimbolos/porta




sexta-feira, 13 de maio de 2016

Reboco ou gesso???

Nestes últimos dias foi preciso revisar o projeto a pedido da VIP (empresa de engenharia contratada pelo condomínio). 
Vai projeto pra cá, pra lá, risca de um lado, risca do outro, apaga, acrescenta, desenha, mede ...  o maridão passou horas fazendo as revisões e eu  perguntando, pedindo, querendo saber e super ansiosa para que terminasse logo... um estresse.
Enquanto isso estou sonhando com a chegada do início da obra. O empreiteiro nos disse que em um ano dará pra finalizar. Vamos ver se realmente será assim. 
E para não sentir que tudo está tão distante estou pensando sobre um assunto que me traz dúvidas ...

... reboco ou gesso ???

Desde que comecei a pensar nessa obra, tenho discutido com amigos e profissionais da área da construção civil sobre o que é melhor colocar no revestimento das paredes. Melhor fazer o revestimento direto com gesso nos tijolos ou fazer com reboco convencional???
Vou ser bem sincera em dizer que quando penso em passar o gesso me dá a impressão que minha casa ficará igual a casa de palha ou madeira da história "Os três porquinhos". 



Sei que se eu perguntar para o meu pai, certamente diria que devo rebocar com uma massa bem forte e  que gesso não vale nada.
No entanto conversando com uma engenheira civil da família, jovem que sabe das atualidades, disse-me que atualmente muitas casas e obras são feitas direto no gesso. Inclusive nos prédios que ela acompanha todo o processo de construção são feitos no gesso e também na casa que ela projetou e construiu para sua irmã, também foi feito revestimento com gesso. 
O argumento dela é o seguinte: "se você impermeabilizar muito bem as vigas/alicerces com manta asfáltica, não terá nenhum problema com  umidade e o gesso é bem mais barato que o reboco. 
Francamente minha tendência seria o gesso, acho também que é mais rápido e o acabamento fica mais bonito ...
... mas o medo da casa cair no primeiro soprão de um possível lobo mau me deixa inquieta.


Nesta semana conversei com uma colega que conheço do blog (mundo virtual),  por telefone e que também será minha vizinha no mundo real (rssss), sobre esse assunto e ela me disse que em sua obra fez gesso nos cômodos que não tem umidade e reboco nos demais;  além de no piso térreo também ter feito uns sessenta centímetros de reboco e depois gesso. Disse-me que também tinha a mesma  dúvida e que conversando com outras pessoas da área foi orientada a fazer dessa forma.
Depois de tanto pensar, conversar e pesquisar fico mais a vontade para deixar de acreditar que um lobo derrubaria meu sonho, rssss.
Vou fazer da seguinte forma: cozinha, banheiros, lavanderia, sacada, varanda gourmet e garagem e área externa com reboco; e os demais cômodos com gesso. Além disso vou usar a manta asfáltica para impermeabilizar e também os rodapés com no mínimo 10 cm. 
Segue um link que esclarece também as vantagens e desvantagens em usar reboco e gesso.

http://www.casadicas.com.br/materiais/gesso-ou-reboco-comum-o-que-e-melhor-para-paredes/

sexta-feira, 29 de abril de 2016

Planilha de custos atualizada

Não tenho escrito nada no meu blog, nos últimos dois meses, estou sem muita motivação, apenas tenho lido alguns posts dos meus vizinhos e sempre gosto muito porque aprendo com as experiências de vocês.
Neste período estava avaliando alguns empreiteiros, tentando decidir qual contratar, também aguardando a aprovação do projeto pela empresa que avalia para o condomínio e finalizando a planilha de expectativas de custos. 
Tem etapas que não dependem exclusivamente da gente e temos que ter paciência para que os outros façam. 
Nessa semana recebi a devolução do projeto pedindo alguns ajustes, para novamente solicitar aprovação. Isso é meio chato, mas fazer o que? São regras que precisamos seguir. 
Espero que logo seja aprovado para poder dar entrada na Prefeitura e torcer para que seja rápido. 
Enquanto isso aproveitei para dar continuidade na planilha de custos, já fiz diversos orçamentos de esquadrias, marmoraria, portas, materiais básicos e de mão de obra. 
Enfim, a planilha de custo está praticamente pronta.
Penso que poderá ajudar vocês que estão no começo e principalmente aos que iniciarão. 
A parte de ferragem está em amarelo porque será preciso rever.
Ainda não orcei alguns serviços que estão em branco. 
Não tenho só notícias sem graça, estou bem feliz porque encontrei um mestre de obras que demonstrou muita competência, preço justo, articulado para as primeiras ações da obra (terraplanagem, sondagem e exigências do condomínio) e disponibilidade.



Pintura finalizada

A casa finalmente foi pintada por fora. Fizemos uma pintura com textura projetada, escolhemos dois tons de cinza, cerração para muros...